Kohdenumero: 80362596 Savijärvi, Sipoo

							
Lehtikuusentie 50

						

						
Mökki tai huvila,
2 h + tupak + kph + iso piha

						

							

								

									
										
									
									
35

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
95 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
95 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Maarit Rope

								

									
Yrittäjä, lkv, KTM, LVV

									
040 506 1257

									
maarit.rope@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava siirtolapuutarha mökki vehreällä pihalla


Tätä tilaisuutta ei kannata sivuuttaa. Mahdollisuus ostaa oma siirtolapuutarhamökki Sipoon Savijärven ryhmäpuutarhasta.


Kokonaisuuteen kuuluu kaksi tonttia, joista toiselle voi rakentaa vielä 35-neliöisen mökin tai halutessaan myydä vaikka pois. Aurinkoisella pihalla nautit kesäpäivästä pihakeinussa istuen tai vietät pimenevää syysiltaa lasitetulla kuistilla. Pihalla viihdyt grillaten ja ihaillen vehreän puutarhan koristekasveja, pensaita ja pioneja. Tontti rajautuu naapureista pensasaidoilla. 



Pilariperusteisessa mökissä on tupakeittiö ja yksi makuuhuone sekä kahdella ovella varustettu lasitettu kuisti. Lämmitystä varten on ilmalämpöpumppu, joka pitää huolen asumismukavuudesta myös hellejaksoina. Pesuhuoneessa on suihku, jonka saa käyttöön halutessaan, suihkussa, vessassa ja saunomassa voi käydä myös ryhmäpuutarhan yhteisissä tiloissa. Pihalla on varasto ja laatoitettu alue puutarhakalusteita varten.



Ole nopea, varaa esittely ja pääset omaan mökkiin vielä tänä kesänä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Maarit Rope

									
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

									
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtikuusentie 50 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savijärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362596

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
7

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + tupak + kph + iso piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on tupakeittiö, jossa valkoiset kaapistot , jääkaappipakastin ja rosteriallas, paikka mikrolle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on pesuallas ja suihku, johon tulee kesävesi. Suihku ei ole ollut käytössä. Lämminvesivaraajaa ei ole, sellaisen voi asentaa esim. kylpyhuoneen välikatolle (siellä ollut varaaja aiemmin). Vessassa on Villa-Separett-käymälä, jota ei myöskään ole koskaan käytetty.

Yhtiön huoltorakennuksessa on suihku- ja saunatilat, joita voi käyttää maksua vastaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas, peilikaappi ja peili

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Viereisen mökin puutarhatontti ja jonka takana hevoshaka, keittiöstä näkymä omalle pihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 714,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
7 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike maksetaan kerran vuodessa syksyllä, vastike tällä hetkellä 960 euroa kahdelta osakkeelta/tontilta, jatkossa esitys kahden tontin vastikkeeksi 1020 eur/v.

Suihkumaksu 7 eur/hlö/kk, jota kaavaillaan muutettavan vesimaksuksi. Saunamaksu 4 eur/krt (ke, pe, la), 7 eur muina päivinä ja 9 euroa/krt talvisin.

Kiinteistövero 163 eur/v rakennuksesta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on tupakeittiö, jossa valkoiset kaapistot , jääkaappipakastin ja rosteriallas, paikka mikrolle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on pesuallas ja suihku, johon tulee kesävesi. Suihku ei ole ollut käytössä. Lämminvesivaraajaa ei ole, sellaisen voi asentaa esim. kylpyhuoneen välikatolle (siellä ollut varaaja aiemmin). Vessassa on Villa-Separett-käymälä, jota ei myöskään ole koskaan käytetty.

Yhtiön huoltorakennuksessa on suihku- ja saunatilat, joita voi käyttää maksua vastaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas, peilikaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu kuisti n. 9 m2 kahdella liukuovella.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu paneeli.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Sipoon Kurjenkello Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-428-1-147

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alueiden hoito talkoilla. Keväisin käy ulkopuolinen siivooja tekemässä vuosisiivouksen huoltorakennukseen, ylläpitosiivouksesta vastaavat osakkaat. Jokainen vastaa omasta tontistaan. Kesäaikaan yhtiö käyttää piha-alueiden hoitoon ulkopuolista toimijaa. 

Yhtiöjärjestyksessä on säädetty kunnossapitovastuusta seuraavasti:
Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa maa-alue sekä hallitsemansa rakennuksen ulko- ja sisäosat. Osakkeenomistaja on niinikään velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa rakennukseen ja maa-alueelle asennetut sellaiset lämpö-, sähkö, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. 

Yhtiöllä ei ole oikeutta vastoin osakkeenomistajan suostumusta suorittaa rakennuksessa tai maa-alueella sellaisia kunnossapitotöitä, jotka kuuluvat osakkeenomistajan vastuulle, ellei kysymyksessä ole välttämätön korjaustyö, jota osakas ei ole yhtiön hallituksen kehotuksesta huolimatta tehnyt.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Seppo Vanhala

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 635 046

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vienonkatu 1 C 66

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
920

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kesävesi

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
oma sakokaivo

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yleinen parkkialue, joka mitoitettu siten, että jokaiselle mökille vähintään 1 autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhteinen paikoitusalue, jossa tilaa noin 1 auto per mökki.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön päärakennuksessa kaksi saunaa ja suihkutilat, wc ja kerhotila. 
Osakkeita on 56, jotka oikeuttavat loma-asuntotontin hallintaan ja sen rakennusoikeuteen yhtiöjärjestyksen mukaan. Osa tonteista on rakentamattomia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41-42

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, joka mahdollistaa yhtiölle lunastaa sille tarjottuja omia osakkeita, mutta yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
798

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön omistama maa-alue on 6,3211 ha, osakkeen 41 tontti 399 m2 ja osakkeen 42 tontti on 399 m2. Kokonaisuus muodostuu kahdesta tontista, 41 ja 42, joista toisella tontilla sijaitsee rakennus. Toiselle tontille on mahdollista rakentaa 35 m2 kokoinen mökki yhtiön rakennusohjeen mukaisesti. Toisen osakkeen voi myös myydä halutessaan erikseen.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava ja rantakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella voimassa Savijärvi Gård -rantakaava (hyv. 27.1.1994). Siirtolapuutarhan edessä on maa- ja metsätalousalueeksi määritelty vyöhyke, jossa sijaitsee hevoslaidun, ja laitumen ja rannan välinen alue on määritelty luonnonsuojelualueeksi.
Kaavassa alue on määritelty siirtolapuutarhan korttelialueeksi.

Alue kuuluu yleiskaavaan, jota Sipoon kunnassa juuri uudistetaan (G28 Sipoon yleiskaava 2050). Katso lisätiedot ja kaavan eteneminen: https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/yleiskaavoitus-yleiskaavakartta-yleiskaavakartat-kaava-kartalla/vireilla-olevat-yleiskaavat/g28-sipoon-yleiskaava-2050/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sipoon Kurjenkello Oy:n ryhmäpuutarha sijaitsee Sipoossa, Savijärven lähellä maaseudulla. Läheiseen Nikkilän taajamaan on matkaa noin 3,6 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähin palvelukeskus on Nikkilä, siellä sijaitsee ruokakauppoja, apteekki, pankkeja, huoltoasema, kirjasto, terveyskeskus, ravintoloita, kuntokeskus, jäähalli ym.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nikkilässä sijaitsee suomen- ja ruotsinkieliset esikoulut, alakoulut, yläkoulut ja lukiot. Matkaa niihin on 3,7-4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nikkilässä sijaitsee useita päiväkoteja, mm. päiväkoti Pikkusydän.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lahden moottoritielle matkaa 12 km, Keravalle 14 km, Porvooseen 21 km, Helsingin keskustaan 37 km. HSL:n bussi 788 ja 788K Helsinki-Porvoo pysähtyvät viereisen maantien 148 varrella, pysäkille matkaa noin 600 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha on reilunkokoinen koostuen kahdesta tontista. Tontti rajautuu pensasaidoin toisista tonteista ja kulkuväylästä. Pihaa koristaa monenlaiset kukkaistutukset, perennapenkit, pensaat ja puut. Tontin yhdellä rajalla perinnesyreeniaita yhdellä reunalla tuomipihlajaa, yhdellä reunalla marja-aronia-aita. 

Pihalta näkymä toisen pihan yli pellolle, jossa viereisen maatilan hevoset laiduntavat 2-3 kertaa kesässä. Laitumen toisesta reunasta lähtee pitkospuureitti Savijärven rantaan.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, lkv, KTM, LVV

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää